从辉煌大酒店出来,吴二苟没有直接回酒店,而是把詹文波和卢刚叫出来宵夜,将今天所发生的事都跟他们讲了一遍。
“吴总,根据县政府和开发区的招商情况,我认为茅坪的经济虽然未来可期,但是房地产并不一定有很大的发展空间,有圆晶厂以及这么几个大的工业园区,物流、人流肯定大,服务行业会蓬勃发展,消费能力会很强,可是留不住人,而且这里的医疗和教育要从零开始,外来人口过来买房的不会太多,很容易就会饱和。
作为资深职业经理人,詹文波的观点跟吴二苟的分析出奇的一致。
“嗯,我从一开始就有这个预判,这一千亩地是我的极限,不过现在开发区要求我参与茅坪的整体拆迁还建和开发,好像还不好拒绝。”
卢刚开口道:“拒绝怎么啦,他们又不能把你怎么样,魏家不是有钱吗,让他开发去呀。”
吴二苟一愣,随即笑了起来:“你这个主意好,他魏光辉不是要参与茅坪的建设吗,我给他提供方便。”
詹文波不明白:“我们要跟他合作?”
“不是合作,是当他的接盘侠,由他负责拆迁开发楼盘,我负责还建房建设,还不要政府置换土地。”
卢刚张着大嘴巴:“那不亏死了。”
“不亏,只是少赚点,詹总,你明天就让成本核算人员进行大概的估算,三千一平米的房子我们还有没有钱赚。”
詹文波点点头:“我懂了,你的意思是不参与拆迁和开发,让拆迁户低于县城的房价来买我们的房子,这样既帮政府解决了难题,还有可能给魏家挖个大坑。”
“挖不挖坑暂时不考虑,只要不参与拆迁我们就不会亏损,少赚一点也算了,我不想担风险。”
“也不会少赚,我会营销团队加大宣传力度,广告做到省城,只要我们的开发楼盘达到六千一平就能弥补这一百亩的损失。”
“好,尽快拿出方案,最多三天我就要跟雷县回复,不能再拖了。”
三人撸串喝酒到了凌晨一点才结束。
早上迎亲的队伍五点多就来了,苏瑾瑜看吴二苟睡得正香就没有叫醒他,晚一点去冯云家也没关系。
“美女美女把门开,我把红包送进来。”
“帅哥帅哥你莫吼,红包还差九百九。”
接亲的伴郎和里面的伴娘为开门闹腾起来,这是各地都有的风俗,新郎家要准备大量的红包塞给里面把门的伴娘或新娘亲属,才能打开房门迎接新娘。wǎāΝsHμ⑤
可是闹归闹,一般情况塞几个红包,唱几首歌,也就把门打开了,今天接亲的人感觉到了有些不对劲,他们来了一个多小时,准备的红包都发光了,新娘的门还是没打开。
“小娟,你开门啊,我爸妈都在催呢,亲戚都已经来了,耽误了吉时就不好啦。”kΑnShú
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