新界的换地权益书,早就已经进入香江地产商的眼中,七十年代后期,李超人,李钊基等已经开始购买新界的换地权益书,不过他们多半是为了自己公司的囤地做准备的,只是陆陆续续的收购,而且数量也不多!
其中最用心的要数李钊基了!李钊基在新鸿基地产分出来以后,能够迅速的成为地产大亨自然是有他的独到之处!
其中收购新界的换地权益书就是他成功的原因之一,不过李钊基大肆收购换地权益书是在1981年他的公司上市以后,所以现在荣乐收购换地权益书,可以说是没有什么对手!
现在新界商业用地的均价应该在200港币每方尺,何泓毅与赵师曾大肆收购后,也不过是涨价涨到230元!
现新界的换地权益书大概有五千万方尺左右,荣乐自然不可能全部收上来了,其中除去大公司已经收购的,再加上一些不买的,赵师曾与何泓毅为荣乐足足收购了400万方尺的换地权益书!
也就是说单这一项他们就给荣乐花去了九亿两千万,这么一看工业用地的价格根本就不够看了,而且荣乐还为两人支付了5%的的服务费,也就是四千六百万!
两人曾经劝告过荣乐,不必收购这么多,但是荣乐的回答却是必须把钱花光!
于是何泓毅与赵师曾看着荣乐花钱如流水的样子,不禁感叹:“荣乐,你这个纯纯的败家子!
虽然讲现在香江发展迅速,尤其是地产业,但是等到开发新界还不一定是什么时候,香江的各大地产商也不过是战略性的在新界囤一部分地而已,但是想荣乐这样如此疯狂收购的却绝无仅有,传出去肯定是要被人笑话的!
而何泓毅与赵师曾虽然知道荣乐有一个工业园区的计划,但是整个计划下来最少也要五年的时间,九个多亿就白白的放在这里五年
也正如何泓毅与赵师曾所想的那样,随着整件事情的曝光,香江整个地产业都在笑话荣乐!
恒隆的陈齐宗更是扬言,地产业将会成为荣乐事业上的转折点,这将是他的滑铁卢!
一个毛还没长齐得小子,靠着游戏业挣下了巨大的财富,就开始好高骛远,不知死活的一脚踏进了地产业,港府最近几年根本没有发展新界的打算,一个地产商不去研究港府政策,这就是找死的开始!
没有人看好荣乐!
关心荣乐的如赵聪衍,何师礼,郑玉彤等人纷纷找到了荣乐,想要让他放弃自己手里不切实际的计划,趁着现在将手里的换地权益书处理一部分!
不过对于大家的善意,荣乐自然是只能说抱歉了,很多事情并不是表面上那么简单的,而且荣乐不仅没有听从大家的劝告,甚至打算再投资5个亿全部用来购买新界的换地权益书!
当何泓毅与赵师曾听到了荣乐的想
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